Au départ, une ambiance rustique et sombre. La climatisation mal placée et la cuisine trop petite et mal agencée.
Le projet fut d’ouvrir entre la cuisine et le salon. Agencer différemment la cuisine, aérer l’espace, tout en conservant le mobilier.
Enlever le faux plafond face à l’escalier, repositionner la clim.Revoir les couleurs, pour une ambiance plus douce.
Cahier des charges :
Un exemple de mon travail :
exemple d’une partie de la liste d’achats
Défi relevé pour ce projet d’investissement locatif à Toulouse. Le T4 devient un T 6. Nouvel agencement, agrandissement de la cuisine, création de 2 chambres supplémentaires , d’un wc et de 3 salles de bains . L’espace est optimisé et chaleureux.Les coûts sont maitrisés. Une liste d’achats correspondante est jointe au dossier du client.Le devis de l’entrepreneur accepté, les travaux sont programmés.
plan d’état des lieux
plan d’agencement
Vidéo 3D
l’entrée en image virtuelle
la cuisine
cuisine avant
cuisine avant
chambre1 image virtuelle
chambre1avant
chambre 2
chambre 2
Objectifs : Optimiser l’espace et créer une atmosphère chaleureuse et ordonnée tout en maîtrisant les coûts .
-Murs et plafond blancs (le plafond actuel écrase trop l’espace)
–Dégagement et agrandissement de la vitrine centrale
–Meubles de rangement disposés sur un seul côté
–Harmonie dans les portants
–Fixations symétriques des étagères murales
Coté déco : 2 projets
–Meuble de métier comme élément central
-Suspensions en rotin et luminaires ampoules diamant
-Tasseaux de bois (derrière le comptoir) pour plus de chaleur ou mur de briques à récupérer
-Harmonisation du comptoir avec le meuble de métier
état des lieux
projet 1
projet2
état des lieux
projet1
projet2
projet2
projet1
Etat d’origine :
Objectifs de la mission :
2 chambres ( dont une d’appoint avec bureau), 1 salle de bain.
Contraintes :
-La hauteur de plafond le plus haut 2,20 m
Ma mission : Projet de rénovation de l’ensemble de la maison.
Ré-agencement de l’ensemble et rénovation en conservant l’esprit des lieux.
Déplacement de la cuisine et conception, agrandissement du salon, création de salles de bain, ouverture de murs pour mise en place de verrière.
Étape 1
Conceptions architecturales :
-Plans 2 D (état des lieux, plans après travaux, plan d’agencement, plan électrique)
-Images 3D pour validation des matériaux, de l’agencement
-DCE et Appels d’offres
Etape 2
-Suivi de chantier, coordination des différents intervenants
Etape 3
-Réception du chantier
Avant/après
après
avant
L’entrée après
L’entrée avant
couloir après
couloir avant
Projet 3D cuisine
cuisine après
salon
salle de bain avant
projet 3D
projet 3D
réalisation
réalisation SDB
Création salle de bain 2
WC
Rénovation salle de bain 3
Chez Look By Lia à Toulouse
Projet
image 3D
réalisation
Projet de conception architecturale d’un plateau de 60 m2 avec vitrines.
Ma réalisation : images virtuelles 3D, plans 2D après travaux, électrique et d’agencement, liste d’achats.
CAHIER DES CHARGES : 1 espace détente et accueil, 4 box, 1 coin cuisine, 1 salle de réunion, 1WC. Normes ERP. Respect du budget.
L’AMBIANCE SÉLECTIONNÉE par le client : chaleureuse, tendance, naturelle.
J’AI DONC PROPOSÉ pour le sol un pvc imitation parquet pour professionnel, passage intense ; un mur de pierre pour l’espace détente, pour plus de caractère. Des verrières, claustra pour faire rentrer la lumière, des plantes vertes pour le côté naturel. J’ai privilégié aussi du mobilier transparent qui encombre moins l’espace.
Conception architecturale de l’agencement et de la décoration. Images 3D vue : bureau 1 et 2, banque d’accueil
Espace attente et bureau 1
Vue depuis l’entrée, de l’accueil et des box 2, 3 et 4.
Vue de l’espace cuisine/ salle de réunion
Le choix du mobilier de bureau
L’agencement
C’est une jolie maison des années soixante à Montpellier. J’ai conçu le ré-agencement de la pièce à vivre et de la cuisine. J’aime beaucoup le résultat.
A l’origine, que des petites pièces desservies par un long couloir orange, presque fluo !
La maison est complètement méconnaissable après 9 mois de travaux, tant l’espace a été restructuré. Les sols, les fenêtres ont été changé. Les cloisons du couloir et des différentes petites pièces abattues pour obtenir un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte. Les portes ont été récupéré et modernisé.
L’entrée avant : des carreaux de ciment certes, mais une couleur un peu spéciale, un peu » vieillotte » !
Le couloir après : nettement mieux…
La pièce à vivre avant : 2 petites pièces comme ceci.
La pièce à vivre après sans la cloison / Fenêtre et grille modifiées.
J’ai crée une grande ouverture donnant sur le jardin.
Au sol, du vrai parquet pour le côté chaleureux.
J’ai imaginé sur le pilier de droite, une cheminée à l’éthanol. Elle sera bientôt là.
La cuisine avant :
La cuisine après (sans la cloison) spacieuse, un peu rétro, avec sa crédence et l’effet tapis autour de l’ilot, en patchwork de carreaux de ciment.
Les espaces jour et nuit définis, il nous restait à sélectionner les sols, la faïence, la verrière, la rambarde de l’escalier, l’agencement de l’ensemble….
Les choix se sont portés principalement vers des carreaux de ciment, du bois (carrelage imitation parquet, stratifié pour le haut), portes en chêne ….
Créer un espace chaleureux, un mélange d’ancien et de moderne .
l’entrée / rambarde en bois peint
le salon
vue cuisine/ verrière coulissante
la cuisine
wc du bas
chambre du bas/ tête le lit en placo
couloir du haut
le coin bureau
la salle de bain
la douche
chambre 1/rangement pont
chambre 2/ tête de lit placo
