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Vendre, acheter ou rénover en 2025 à Toulouse : comment transformer votre intérieur pour un projet réussi .

Toulouse est une ville où l’architecture et le cadre de vie jouent un rôle essentiel dans le choix d’un bien immobilier. Que vous soyez propriétaire d’une maison toulousaine à rénover, d’un appartement ancien à moderniser, ou que vous veniez d’acheter un logement à Toulouse Nord, Roseraie ou Bonnefoy, une chose est sûre : votre intérieur doit être adapté à votre mode de vie.

En tant qu’architecte d’intérieur et décoratrice, j’accompagne de nombreux clients qui hésitent entre rénover, vendre ou acheter. Chaque projet est unique, mais un bon aménagement peut augmenter la valeur d’un bien, améliorer le confort du quotidien et révéler tout le potentiel d’un espace.

Alors, comment faire le bon choix ? Voici mes conseils, des inspirations déco et des astuces pour transformer votre intérieur en 2025.

1. Vous vendez votre bien à Toulouse ? Mettez en valeur votre intérieur pour séduire les acheteurs

La première impression est cruciale lors d’une visite immobilière. Un aménagement soigné et une décoration harmonieuse peuvent faire toute la différence.

AVANT

APRES

Cas client : Modernisation d’un appartement à Toulouse Bonnefoy avant la vente

Mes clients souhaitaient vendre leur appartement T3 . L’espace était sombre et le salon encombré. Nous avons travaillé sur :
✅ Un rafraîchissement des murs avec une peinture à la chaux pour apporter de la luminosité.
✅ Le remplacement des rideaux lourds par des voilages légers.
✅ Un réagencement du mobilier pour optimiser la circulation.
✅ Un éclairage chaleureux avec des lampes d’appoint.

Résultat ? En une semaine, les photos ont attiré plus de visiteurs, et le bien a été vendu rapidement au prix demandé !

✨ Astuces déco pour valoriser votre bien avant la vente

  • Désencombrer et harmoniser les couleurs pour agrandir visuellement l’espace.
  • Moderniser sans engager de gros travaux : repeindre les murs, changer les poignées de portes, remplacer un sol abîmé par un parquet stratifié tendance.
  • Miser sur des accessoires déco neutres et élégants : coussins en lin, tapis en jute, luminaires design.

À Toulouse Roseraie, les acheteurs recherchent souvent des intérieurs lumineux et bien agencés. Un home staging minimaliste peut vraiment faire la différence !

2. Vous venez d’acheter à Toulouse ? Personnalisez votre intérieur pour en faire un lieu unique

Un nouvel achat est l’occasion idéale de repenser l’espace selon vos besoins. Mais comment éviter les erreurs d’aménagement et optimiser chaque pièce ?

Cas client : Aménagement sur-mesure d’un appartement  à Toulouse Nord

Mes clients venaient d’acheter un T4 à Toulouse Nord, mais trouvaient l’intérieur trop impersonnel. Ils souhaitaient un style plus chaleureux et contemporain.

AVANT

APRES

✅ Changement du sol pour un parquet
✅ Ajout d’une verrière en acier noir pour séparer la cuisine du salon sans perdre en luminosité.
✅ Sélection de couleurs douces et intemporelles : beige sable, vert sauge…..
Mobilier sur-mesure pour optimiser les rangements (placards intégrés, étagères murales).

Résultat ? Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à leur style de vie.

✨ Inspirations déco pour un intérieur chaleureux en 2025

  • Associer bois brut et métal noir pour un style à la fois industriel et chaleureux.
  • Opter pour des luminaires en laiton et verre texturé pour une ambiance élégante.
  • Intégrer des matières naturelles comme le lin, la céramique artisanale et la pierre de travertin.

À Toulouse Bonnefoy, de nombreux appartements anciens ont du cachet mais méritent une touche de modernité. Une rénovation ciblée peut transformer un bien sans le dénaturer.

3. Rénover son intérieur à Toulouse en 2025 : un choix durable et économique

Plutôt que de vendre ou d’acheter, la rénovation peut être une alternative intéressante pour optimiser un bien existant et lui donner une seconde vie.

Cas client : Rénovation d’une maison toulousaine à Roseraie

Une famille souhaitait rénover sa maison devenue trop cloisonnée et sombre.

AVANT

APRES

Ouverture de la cuisine sur le séjour
Désencombrement  de la cuisine et réagencement  avec la création d’un placard sur mesure.
Peinture de l’escalier, de la porte d’entrée  et couleurs douces  pour éclaircir.
Rangement sur mesure pour optimiser l’espace.

Résultat ? Une maison repensée, plus fluide et lumineuse, avec un parfait équilibre entre charme de l’ancien et modernité.

✨ Astuces pour une rénovation réussie

  • Miser sur des travaux à fort impact : ouverture de cloisons, verrière, rénovation du sol et de la peinture.
  • Créer des rangements intelligents pour un intérieur fonctionnel.
  • Penser aux solutions écologiques : peintures naturelles, isolation thermique, récupération d’eau de pluie.

À Toulouse Nord, où de nombreuses maisons anciennes sont à rénover, ces ajustements peuvent transformer totalement un intérieur sans nécessiter une refonte complète.


Conclusion : Quel choix pour votre intérieur en 2025 ?

Que vous soyez en pleine réflexion pour vendre, acheter ou rénover à Toulouse Nord, Roseraie ou Bonnefoy, l’architecture d’intérieur joue un rôle clé dans la réussite de votre projet.

Vous vendez ? Un home staging efficace peut valoriser votre bien et séduire plus rapidement les acheteurs.
Vous achetez ? Pensez à optimiser l’espace et personnaliser votre décoration pour un intérieur à votre image.
Vous rénovez ? Une transformation bien pensée peut moderniser votre maison ou votre appartement sans perdre son âme.

Besoin d’un accompagnement pour transformer votre intérieur ? Contactez-moi pour discuter de votre projet et trouver les meilleures solutions adaptées à votre espace et à votre mode de vie.

Projet de décoration Toulouse Bonnefoy

Dans ce projet, il s’agissait de revoir la décoration de la pièce à vivre. Tout le mobilier se ressemblait. L’espace était trop linéaire, l’ambiance un peu froide.

Cahier des charges : Plus de gris au mur.

Revoir la décoration, le canapé, le meuble télé, les accessoires et les luminaires pour un espace plus chaleureux.

Image initiale
Projet 3D : Proposition d’une claustra pour « agrandir l’espace salon ». Un grand meuble Tv, plus proportionné à la télé. Des murs de couleur beige, des rideaux en lin, une suspension plus présente, de la couleur dans les accessoires.
Autre vue du séjour avant
Projet 3D : un grand miroir pour agrandir l’espace . De la couleur dans les suspensions.

Projet de rénovation rue Peyras Toulouse

Il s’agit de rénover tout un appartement dans un style colonial moderne.

Cahier des charges :

-Chercher une autre implantation de la cuisine pour plus de lumière

– Créer un coin bureau et un espace buanderie

-Conserver un salon spacieux

– 3 chambres

Quelques images du projet…

PLAN D’ETAT DES LIEUX

PROJET D’AGENCEMENT

La cuisine avant

La cuisine – le projet 3D

Création d’une bibliothèque et d’un coin bureau

Remplacement de la fenêtre par une verrière

Le salon à L’origine

Projet du salon : d’autres couleurs

Les chambres

Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.

Créer un escalier pour accéder au comble.

Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …

Changement de toutes les ouvertures extérieures et intérieures, salle de bain, cuisine….
Nouvelle implantation de la cuisine et de la salle de bain
création de l’escalier
L’entrée à l’origine
L’entrée en 3D . Remplacement des portes , du sol. Choix d’un carrelage style « béton ciré » en 90×90. Création d’un placard profond, pour vêtements et chaussures. Agrandissement de la porte de la cuisine pour plus de praticité.
Une cuisine épurée, avec un ilot central ( élément bas et 4 places assises)
Plan de travail et crédence en pierre ou en marbre
la pièce à vivre avant
la pièce à vivre : projet 3D
Salle de bain avant
salle de bain , projet 3D
Grande douche, baignoire semi-ilot, zelliges….
chambre avant
Projet 3D chambre , moulures en MDF

Projet de décoration – Toulouse

Cahier des charges : ambiance chaleureuse et optimisation de l’espace

avant le salon
projet 3D

Changement du canapé, meilleure occupation de l’espace.

Buffet coté salle à manger pour plus de rangements

Porte « atelier » pour séparer l’entrée de la pièce à vivre

Cohérence des couleurs.

avant
Projet 3D
après

Création d’un claustra coté télé / Changement du meuble télé

Inversion des chaises de la cuisine et de la salle à manger

avant
projet 3D : création d’une table sur mesure avec le même plan de travail que celui de la cuisine
entrée avant
projet 3D : simulation de papier peint
projet 3D
plan d’agencement

RENOVATION T2 POUR DU LOCATIF-TOULOUSE

Conception (plans 2D et images 3D), liste d’achats, travaux et mise en place.

Conception 3D -Vue 1

Conception 3D -Vue 2

Plan d’agencement 3D

Avant
avant

Rénovation appartement T2 – Photos avant/ après

Rénovation complète pour ce joli appartement T2 à Toulouse -conception ( plans 2D, 3D et shopping list) et réalisation des travaux

LE CAHIER DES CHARGES :

  • FEMININ
  • COSY
  • PRATIQUE / OPTIMISATION DE L’ESPACE
  • CHALEUREUX
PLAN D’AGENCEMENT APRES TRAVAUX

APRES

AVANT – La cuisine était sous l’escalier et l’espace salon, étroit , coincé au fond.

APRES – Nous avons agrandi l’espace défini pour la cuisine en réduisant la SDB.

Le salon est beaucoup plus spacieux et permet aussi de profiter de la terrasse.

Conception d’un placard et de niches en placo pour optimiser l’espace sous l’escalier.

La salle de bain avant
Conception 3D
Réalisation après

Quelques projets décoration et agencement du mois

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L’appartement de Marina / l’état des lieux

compans 3d~

Le projet : Isoler l’entrée du salon par une claustra , conception d’un meuble télé sur mesure, camouflage des volets roulants, des radiateurs et de l’écran. Style plus épuré, mélange d’ancien et de moderne.

Le nouvel appartement de Maxime .

L’état des lieux : cuisine ouverte sur le séjour, difficulté à placer l’espace Télé. Style recherché : vintage.Changement du mobilier et liste d’achats

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Le projet : suppression du bar , placement d’une verrière pour un espace ouvert mais cloisonné.

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Avant

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Le projet : L’espace Télé

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avant

 

Screenshot 2021-10-22_10-24-53-000

Projet : Version Mur et verrière grise

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Une page de la liste d’achats

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Projet d’investissement locatif. Objectif premier : rentabiliser les M2 donc créer une chambre supplémentaire. Plan d’état des lieux, plan de démolition, plan de construction et plan d’agencement.

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Projet d’Investissement Locatif

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