Au départ juste un plateau :
Un espace à structurer en chambre, dressing, salle de bain avec Wc et bureau
Le Projet 3D
La chambre avec la tête de lit en placo ; étagères et prises encastrées
Avant , des étagères
Le projet : un espace bureau
Le dressing
La salle de bain en zélliges
La Réalisation
Il s’agit de rénover tout un appartement dans un style colonial moderne.
Cahier des charges :
-Chercher une autre implantation de la cuisine pour plus de lumière
– Créer un coin bureau et un espace buanderie
-Conserver un salon spacieux
– 3 chambres
Quelques images du projet…
PLAN D’ETAT DES LIEUX
PROJET D’AGENCEMENT
La cuisine avant
La cuisine – le projet 3D
Création d’une bibliothèque et d’un coin bureau
Remplacement de la fenêtre par une verrière
Le salon à L’origine
Projet du salon : d’autres couleurs
Les chambres
Cahier des charges :
Cuisine : changement de la crédence et du plan de travail
Terrasses : aménagement
Salon – SAM : Table pour 6 personnes, décoration à revoir hormis le canapé.
Décoration design & chaleureuse.
Chambres : conservation du mobilier
Sdb : changement du plan des lavabos
Budget déco 20 000 € pour tout l’appartement.
LE CAHIER DES CHARGES :
AVANT – La cuisine était sous l’escalier et l’espace salon, étroit , coincé au fond.
APRES – Nous avons agrandi l’espace défini pour la cuisine en réduisant la SDB.
Le salon est beaucoup plus spacieux et permet aussi de profiter de la terrasse.
Conception d’un placard et de niches en placo pour optimiser l’espace sous l’escalier.
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L’appartement de Marina / l’état des lieux
Le projet : Isoler l’entrée du salon par une claustra , conception d’un meuble télé sur mesure, camouflage des volets roulants, des radiateurs et de l’écran. Style plus épuré, mélange d’ancien et de moderne.
Le nouvel appartement de Maxime .
L’état des lieux : cuisine ouverte sur le séjour, difficulté à placer l’espace Télé. Style recherché : vintage.Changement du mobilier et liste d’achats
Le projet : suppression du bar , placement d’une verrière pour un espace ouvert mais cloisonné.
Avant
Le projet : L’espace Télé
avant
Projet : Version Mur et verrière grise
Une page de la liste d’achats
Projet d’investissement locatif. Objectif premier : rentabiliser les M2 donc créer une chambre supplémentaire. Plan d’état des lieux, plan de démolition, plan de construction et plan d’agencement.
Projet d’Investissement Locatif
Jolie maison ancienne de vigneron dans l’Aude à décorer et à réagencer dans un style qui mélange l’ ancien et le moderne.
Projet 3D pour un espace chaleureux, harmonieux et cohérent.
Propositions de décoration et d’aménagement. Suggestions de couleurs et de matériaux .
carreaux de ciment / mur brique/mobilier en rotin
carreaux de ciment, verrière blanche, murs blancs pour agrandir l’espace et pour plus de lumière. Cuisine de couleur.
La couleur pour délimiter les espaces
Bleu/vert/bois
Au départ, une ambiance rustique et sombre. La climatisation mal placée et la cuisine trop petite et mal agencée.
Le projet fut d’ouvrir entre la cuisine et le salon. Agencer différemment la cuisine, aérer l’espace, tout en conservant le mobilier.
Enlever le faux plafond face à l’escalier, repositionner la clim.Revoir les couleurs, pour une ambiance plus douce.
Cahier des charges :
Un exemple de mon travail :
exemple d’une partie de la liste d’achats
Défi relevé pour ce projet d’investissement locatif à Toulouse. Le T4 devient un T 6. Nouvel agencement, agrandissement de la cuisine, création de 2 chambres supplémentaires , d’un wc et de 3 salles de bains . L’espace est optimisé et chaleureux.Les coûts sont maitrisés. Une liste d’achats correspondante est jointe au dossier du client.Le devis de l’entrepreneur accepté, les travaux sont programmés.
plan d’état des lieux
plan d’agencement
Vidéo 3D
l’entrée en image virtuelle
la cuisine
cuisine avant
cuisine avant
chambre1 image virtuelle
chambre1avant
chambre 2
chambre 2